قالت دائرة المستوردين بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن قرارات البنك المركزي الصادرة في 6 مارس، والتي تضمنت إمكانية تحديد سعر صرف الجنيه باستخدام آليات السوق، أدت إلى زيادة سعر الحديد بنحو 10.5 ألف جنيه.
انخفضت أسعار الحديد
وقالت الدائرة في بيان صحفي اليوم إن سعر الطن حديد عز بلغ 52,395 جنيهًا بينما بلغ 41,838 جنيهًا بانخفاض قدره نحو 10.5 ألف جنيه.
وأكدت الإدارة أن أسواق مواد البناء في مصر شهدت تقلبات أسعارية كبيرة في الفترة التي سبقت الطرح، حيث شهد سوق البناء المصري ارتفاعات وانخفاضات متتالية، وتأثرت بشكل خاص أسعار حديد التسليح والمواد الخام البليت. مما أثر على أسعار مواد البناء الأخرى.
وأضافت الإدارة أن انخفاض أسعار الحديد سيكون له تأثير إيجابي على سوق العقارات حيث سيؤدي إلى انخفاض الأسعار خلال الفترة المقبلة.
وتوقعت الدائرة نمو سوق العقارات المصرية خلال الفترة المقبلة، مدعوما بتراجع أسعار البناء والسيطرة على سعر الدولار عقب توفير العملة الصعبة، على عكس المبادرات الحكومية لخفض الأسعار.
أسعار الحديد اليوم
وأضافت الإدارة أن الاستثمار العقاري في مصر سيظل عامل الجذب الرئيسي للمستثمرين وأنه الوجهة الأولى التي يلجأ إليها المستثمرون حفاظًا على قيمة أموالهم.
وتابعت الدائرة أن من العوامل التي ستساعد على إبقاء أسعار العقارات عند مستوى مستقر، دون صعود أو هبوط، هو استقرار سعر الدولار في الوقت الحالي، مما يساعد على إبقاء أكبر عدد من المستثمرين العقاريين وجذبهم. شركات البناء. حتى لا نخشى من تقلبات سعر الدولار، كما أنه يمثل عاملاً مؤثراً على سعر العقار بما يزيد عن 25 إلى 30% من قيمته الأصلية.
وأشارت الإدارة إلى أن العرض والطلب في السوق يمكن أن يتأثر بعوامل أخرى مثل التغيرات التاريخية في التركيبة السكانية والاتجاهات الثقافية والظروف الاقتصادية العامة والنمو السكاني في مناطق معينة.
جدير بالذكر أن حجم سوق البناء المصري يقدر بنحو 50.78 مليار دولار عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 75.97 مليار دولار بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب 8.39% خلال الفترة المتوقعة (2024-2029). ).
