الإسكان تحدد مزايا التصالح على المبانى المخالفة.. 9 مستندات مطلوبة و4 نوفمبر آخر موعد لتلقى الطلبات

أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للمواطنين فوائد تقديم طلبات التصالح على مبانيهم التي ارتكبت مخالفات وفقا للقانون رقم 187 لسنة 2023 بشأن التصالح على بعض مخالفات المباني وتقنين المخالفات وضعها ولوائحها التنفيذية وغيرها والمستندات المطلوبة للتصويت.

عدد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بعض فوائد تصالح بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، منها إمكانية إدخال المرافق بشكل رسمي على العقار، وبالتالي زيادة القيمة السوقية للعقار. وغيرها من المزايا، مؤكدا أن هدف قانون التصالح هو هدف تنموي، لتحقيق مظهر عمراني حضاري ومستقر، خاصة في المدن الجديدة، لاستيعاب معظم مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.

وحث المهندس شريف الشربيني المواطنين على سرعة تقديم طلبات التصالح، حيث أن يوم 4 نوفمبر هو آخر موعد لاستقبال الطلبات بموجب القانون رقم 187 لسنة 2023 بشأن التصالح على بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ولائحته التنفيذية. هي اللوائح.

وأشار الوزير إلى أنه تم إعداد ونشر ثلاثة إرشادات لحل مخالفات البناء للمواطنين واللجان الفنية ولجان التظلمات والجهات الإدارية ذات الصلة في جميع الجهات البلدية الجديدة. وسيتم نشر ونشر كتيب للاستفسارات والردود على القانون ولائحته التنفيذية في جميع الجهات والهيئات الإدارية المعنية بتنفيذ القانون وإتاحته إلكترونيا لجميع المواطنين.

المستندات المطلوبة للتصالح داخل المدن الجديدة تشمل:

1- صورة من البطاقة الشخصية لمقدم الطلب.

2- المستندات التي تثبت أدائها بالنسبة للأعمال المطلوب التصويت عليها.

3- إيصالات تثبت سداد رسم مراجعة الطلب ومراعاة جدية التصالح.

4- نسختين من الرسومات المعمارية للأعمال غير القانونية التي تمت بالموقع مصدقة من شركة هندسية أو نقابة مهندسين في تخصص الهندسة المدنية أو المعمارية حسب الأحوال.

5- تقرير فني عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف معد من إحدى المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد لدى النقابة الهندسية المتخصصة في تصميم الهياكل الخرسانية أو المعدنية أو من أحد مراكز الأبحاث أو كليات الهندسة بشرط أن تكون موقعة من مهندس استشاري متخصص. ويكفي تقرير مهندس مقيد بنقابة المهندسين إذا كانت مساحة المبنى الذي وقعت عليه المخالفة لا تزيد عن متر واحد وارتفاعه لا يزيد عن ثلاثة أدوار.

6- شهادة قيد مسجلة للمهندس مصدر تقرير نقابة المهندسين أو صورة منها.

7- صورة من المخططات المرفقة لرخصة البناء .

8- صورة من الترخيص إن وجد وما يثبت التفويض بتقنين الحجز وفقاً للقانون المنظم.

9- جميع المستندات التي تثبت تاريخ وقوع المخالفة بما في ذلك المستند الذي يوضح تاريخ اتخاذ الإجراء القانوني بشأن المخالفة أو تقرير التفتيش السابق لتقديم الطلب من قبل إحدى اللجان الفنية المختصة أو إحدى اللجان الإدارية الأخرى السلطة أو الوثيقة التي توضح تاريخ ربط أحد مرافق العقار، أو مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية، وغيرها من المستندات المحددة في المادة (5) من اللائحة التنفيذية للقانون.