قدمت وزارة البلديات والإسكان مسودة جديدة لاشتراطات الاستراحات التجارية بهدف تحديد الجهة المسؤولة عن الإشراف والرقابة على النشاط وتحديد أدوار ومسؤوليات وزارة البلديات والإسكان وتحسين بيئة العمل والتطوير بما يضمن تحقيق الأهداف العامة للفرد والمجتمع، وكذلك تشجيع الاستثمار في الاستراحات التجارية وتحسين الاستدامة وزيادة مستوى الالتزام للتكيف مع المشهد الحضري ومكافحة التشوهات البصرية.
وشددت المنظمة على ضرورة مراقبة نشاط الاستراحات والاستثمار فيها، وإصدار تراخيص خاصة للاستراحات التجارية ومنع تشغيلها بدون تراخيص وسجلات تجارية، وتوسيع النشاط ورفع مستوى الالتزام لمساعدة المستثمرين، وتقسيم تنقسم الاستراحات إلى فئتين: للمناسبات والترفيه.
وتضمنت متطلبات الترخيص تجديد وتعديل وإصدار وإلغاء التراخيص وفق نظام الإجراءات البلدية، والحصول على موافقة الإدارة العامة للدفاع المدني، وتقديم سجل تجاري ساري المفعول بالنشاط المطلوب للترخيص، والمشاركة في منصة إيجار، وغيرها. شبكة المعلومات السياحية (منصة شموس) ويجب ألا تتجاوز حصة البناء 40.% من مساحة العقار.
واشترط ذلك توفير موقف سيارة واحد لكل 10 أمتار مربعة من إجمالي مساحة المبنى، وألا تقل مساحة المبنى عن 2.5 متر مربع من مساحة القاعة الرئيسية. يجب أن تكون المسافة الداخلية 1.5 متر بجوار المباني التجارية، و3 أمتار بجوار المباني السكنية التجارية، و3 أمتار بجوار المباني السكنية.
واشترطت الوزارة ألا تتجاوز حصة البناء 30% من مساحة المنطقة الترفيهية، مع توفير موقف واحد للسيارات لكل 25 مترا مربعا من إجمالي مساحة البناء. يجب أن يكون الحد الأدنى لمساحة البناء 19 متراً مربعاً للشخص الواحد، ويجب أن تكون المساحة الداخلية 1.5 متر بجوار المباني التجارية، و3 أمتار بجوار المباني التجارية والسكنية، و3 أمتار بجوار المباني السكنية.
ويحظر النظام الجديد التشغيل قبل الحصول على رخصة تجارية ومزاولة أي نشاط غير قانوني أو بعد انتهاء الترخيص، ويحظر استخدام الأرصفة العامة إلا بترخيص خاص. في حال إغلاق منطقة الاستراحة من قبل البلدية يمنع إعادة فتحها لحين إزالة المخالفة.
يجب أن لا يقل ارتفاع الأسوار على حدود العقارات عن 2.4 متر وأن تكون الأسوار الأمامية في الشوارع التجارية مفتوحة (غير صلبة) ويجب أن تكون الاستراحات التجارية ضمن مخططات معتمدة تسمح بالاستخدام التجاري أو المختلط، ويجب تقديم دراسة لتحديد تأثير مناطق الاستراحة على الازدحام المروري واتخاذ الإجراءات المناسبة.
وأبرزت الاشتراطات ضرورة توفير مواقف السيارات لذوي الاحتياجات الخاصة، بواقع موقف واحد على الأقل من كل 25 موقفاً.
